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▲高力二胎房貸利率怎麼算國際董事總經理劉學龍。（圖／記者徐珍翔攝）
記者徐珍翔／台北報導
房市景氣急凍，不少建商老闆在今（2015）年股東會後皆透露有意進軍飯店休閒業，其中不乏一線業者。不過，高力國際董事總經理劉學龍30日直言，飯店經營其實是相當專業的領域，不該被當作一般不動產開發，如今數量已暴增到脫序的地步，「連阿貓阿狗都來蓋」，明年肯定洗牌。
「現在不動產不賺錢了，大家就一窩蜂投入蓋飯店，我敢說明年一定洗牌的。」劉學龍表示，飯店除講究地點外，獲利還得靠經營、品牌、管理、行銷、通路等面向才足以支撐，是相當專業的行業，但如今「連阿貓阿狗都來蓋」，以為靠團客、陸客就可以賺錢，「開玩笑，那麼容易的話，誰都可以當飯店老闆了。」
劉學龍指出，台灣目前的飯店數量已暴增至脫序地步，一些雖然喊賣，卻開出天價，「尤其是那些舊大樓改建的旅館」，結果根本無法成交，不過，他認為，隨著明年一些經營不下去、遭斷頭業者開始打折出售，價格將明顯下修，「會有不少案件放出來」，屆時恐掀起一波收購、合併熱潮。
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